Баннер
Недвижимость в Екатеринбурге, квартиры
На сайте вы можете продать или найти квартиру! Недвижимость: новостройки, квартиры, дома, земельные участки.

Объявления о продаже недвижимости публикуют агентства недвижимости, собственники, компании партнеры.

Мы оперативно оповещаем о мероприятиях города, новых законах, изменениях на рынке недвижимости.

Квартирочка.Ru - здесь находят друг друга!

Какую квартиру вы планируете покупать?

Главная Хочу знать Статьи Советы В каких случаях выгодно покупать комнату в квартире

В каких случаях выгодно покупать комнату в квартире

Статьи о недвижимости - Советы

18 Декабря 2012, 11:37
При нынешних ценах на жилье многие россияне не могут позволить себе купить квартиру, однако могут купить комнату в коммунальной или обычной квартире.
 
Покупка комнаты может быть хорошим решением в следующих случаях:
 
- Если Вы не нуждаетесь в жилье и планируете выгодно вложить средства;
 
- Если Вам надоело платить за арендованное жилье и хочется иметь свой, хоть и маленький уголок;
 
- Если Вы накопили сумму, которой недостаточно для того, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке, но хватает на оформление ипотеки на комнату.
 
Отсюда вытекают цели – что вы предполагаете сделать с комнатой:
 
1. Сдавать в аренду. Если вы уже имеете свое жилье, а комнату решили купить для вложения средств, то лучшим решением будет сдача ее в аренду. Т.о Вы получите ежемесячный доход и сможете в любой момент продать комнату, выиграв при этом в цене. Трудность при сдаче комнату в аренду будет в том, что нужно будет взять письменное согласие от остальных собственников квартиры (других комнат)

2. Перспектива. Иногда люди собираются покупать комнату с той целью, что в будущем выкупят всю квартиру. Но выкуп – это не такая уж и простая задача.
 
3. Ожидание. Предприимчивые граждане приобретают комнаты в коммунальной квартире в надежде, что дом в скором времени снесут, а жильцов расселят в новые квартиры. При этом стоит обратить внимание, что количество прописанных человек в комнате не влияет на площадь квартиры, которую выдадут взамен. Вам просто дадут квартиру, которая по площади не будет меньше Вашей комнаты.

Необходимо помнить, что доля и комната в квартире – это совершенно разные вещи. Доля не является жилой площадью. При покупке обязательно проверьте в свидетельстве о праве на собственность, указана ли там площадь комнаты и ее номер, иначе Вы попросту не будете ее полноправным владельцем.

Также рекомендуем:
Поделиться ссылкой на статью в социальных сетях:
Баннер